|
|
Аналіз забезпеченості міста Києва готелями напередодні Євро 2012
Наявна готельна база міста Києва
На сьогоднішній день готелі м. Києва за кількістю номерного фонду можна поділити на малі (від 10 до 100 місць), середні (від 101 до 500 місць) і великі – понад 500 місць. Кількість великих готелів у Печерському районі становить 12%, середніх і малих – 44% .
З українських готельєрів у Києві представлені мережа Premier Hotels, 7 днів (Clubhouse Group Holdings). З готелі діють, 2 пеербувають під управлінням міжнародних готельних операторів - Radisson SAS Kyiv на вул. Ярославов Вал і Hyatt Regency на вул. А. Тарасової. Цього місяця планується відкриття готелю під управлінням Intercontinental на В. Житомирській. У таблиці нижче приводяться деякі дані про готелі, що діють і заявлені, під управлінням міжнародних операторів у Києві. Детальнішу й повнішу інформацію про всі готелі Києва, що будуються і проектованих, ви можете отримати в Базі даних заявлених готелів .
На сьогоднішній день номерний фонд м. Києва становить:
661 номер – у готелях категорії 5 зірок;
1204 номери – у готелях категорії 4 зірки;
3432 номери – у готелях 3 зірки;
Кількість номерів у готелях категорії 1-2 зірки та без визначеної категорії комфортності у сумі складають 1941 номер.
У 2008 році в м. Києві введено в дію 7 закладів готельного господарства різної категорії: п’ятизірковий готель «Золоті купола» на 280 номерів по вул. В. Житомирська, 2а, чотиризіркові готелі: «Холідей Інн» на 209 номерів по вул. Антоновича, 79, два готельні комплекси по 42 номери кожен по Оболонській набережній, 9 та 17, готель «Старо» на 35 номерів по вул. Костянтинівська, 34, готельно-ресторанний комплекс «Козацький стан» на 58 номерів по Бориспільському шосе,18, тризіркові готелі: готельно – ресторанний комплекс на 24 номери по пр-ту 40-річчя Жовтня, 87 а.
У лютому 2008 року була розроблена Схема розміщення готелів до ЄВРО-2012 в Києві, і номерний фонд, що існує в столиці, в 14800 місць повинен був «підрости» до 368900 місць (правда, велика частина з яких за планом повинна була потім перепрофілюватися в житлову функцію). Вплив кризи, політична нестабільність і загальна недорозвиненість економіки зіграла свою роль, але особливих змін 2008 рік готельному ринку не приніс. Хоча декілька міжнародних готельних операторів виявили цікавість до Києва (Sheraton, Intercontinental, Rezidor Hotel Group) тепер необхідна рівнозначна віддача з боку українських і забудовників, і властей. На жаль, на даний момент готельний сегмент не входить до основної групи інтересів українських і зарубіжних інвесторів і девелоперов. Якщо вже вони і готові розвивати нові проекти, це швидше будуть бізнес центри або торгівельні об'єкти. І раніше рентабельність готельної нерухомості була нижча, ніж БЦ І ТЦ. Зараз в умовах кризи ліквідності ситуація погіршала. У останні місяці заповнювана в київських готелях впала приблизно на 30%. Якщо раніше заповнення було порядка 70%, то зараз вона складає не більше 40-45%
Готелі Києва майже готові прийняти гостей Євро-2012. З 7,3 тис. номерів для сім'ї УЄФА у Києві підготовлено 6,350 номерів.
Готелі, що будуються
До Євро-2012 в Києві відкриють 13 нових готелів, які приймуть фанатів футболу.
Як повідомляють представники комунального господарства КМДА (Київської державної міської адміністрації), що до 2011 року планують відкрити тільки сім готелів, серед яких і «Парк-готель Київ».
Що саме цікаво, що з фанатів зішкребуть всі гроші не тільки за квиток на матчі, але й за проживання. Адже поселять фанатів у пятизіркові готелі.
Ось, в грудні 2011 року відбудеться відкриття пятизіркового готелю Fairmont Hotel Kyiv (до речі це перший американський готель в Україні). Готель запропонує 258 номерів. Він знаходиться на вулиці Набережно-Хрещатицькій, з його вікон буде відкриватися чудовий вид на столицю і Дніпро (фанатам це сподобається).
У другому кварталі 2012 року буде відкрито готель Hilton на 257 номерів.
У листопаді планується завершити реконструкцію готелю «Лейпциг», який потім назвуть готелі Renaissance Marriott.
Також, варто згадати чотиризірковий Autograph, розрахований на 272 номери. Готелі Autograph - самого нового бренду мережі Marriott, який обєднує в собі стиль першокласних готелів та розслаблену атмосферу курортів.
Готель «Старо» виконаний в класичному стилі, гармонійно поєднується з архітектурою старого Подолу. З вікон 35 номерів відкривається вид Андріївської церкви.
Чотиризірковий Holiday Inn частина багатофункціонального комплексу «Торонто-Київ» запропонує 210 номерів, до його складу увійдуть торговельний і бізнес-центр.
Чотиризірковий «Сіті-готель», який також будується з метою розміщення гостей Євро-2012, компанія-забудовник СК «Біком» планує відкрити в грудні поточного року.
У травні 2012 року відкриється готель «Дюбек», в квітні - готель Ramada. Так, що більшість фанатів приїдуть не на футбол, а щоб насолодиться українських сервісом.
У 2009 році за інформацією замовників в дію планується ввести 8 закладів готельного господарства та реконструювати готель «Україна» по вул. Інституцька,4.
П’ятизіркові: готельно-офісний комплекс «Хілтон» на 257 номерів, 94 апартаменти по вул. Т. Шевченка, 28-30, «Софітель» на 291 номер по вул. Лютеранська, 14 в;
Тризіркових готелі: адміністративно-готельний комплекс на 105 номерів по вул. Гончара, 69, готельно-офісний центр на 150 номерів по вул. Шолуденка, 3, готельний комплекс на 98 номерів по вул. Солом’янська, 11, готельний комплекс на 200 номерів по вул. Т. Шевченка, 25, готель на 60 номерів по Брест-Литовському шосе, 8а, Дюбек на 100 номерів по вул. Гамарника, 56.
У 2010 році в м. Києві планується ввести в дію 11 закладів готельного господарства та здійснити роботи з поліпшення матеріально-технічного стану готелю «Національний».
Чотиризіркові: NOVOTEL на 350 номерів по пров. Киянівський, 13-21, готельно-офісний комплекс на 32 номери по вул. Костянтинівська, 11/13, тризіркові готелі: «Срібні ключі» на 112 номерів по просп. Глушкова, 95 б, готельний комплекс «IBIS» на 290 номерів по пров. Лаврський, 9, готельно – офісний комплекс «ІВІS» на 450 номерів по вул. Фурманова, 1/7 , готель на 61 номер на розі столичного шосе та вул. Лютневої, готель «Вирлиця» на 300 номерів по проспекту Бажана, мотель-кемпінг на 300 номерів по пр-ту Перемоги, 150, «Парк-готель «Київ» на 350 номерів по вул. М. Юнкерова, 20, двозірковий готель «Александрія» на 90 номерів просп. Перемоги, 62а, мотель-кемпінг на 60 номерів по Броварському проспекту, 31.
У 2011 р. в м. Києві в дію планується ввести 17 закладів готельного господарства, серед яких: п’ятизіркові готелі: готель категорії люкс «Regent» на 444 номери по вул. Червоноармійська, 35-35Б-37, готельний комплекс на 250 номерів в районі Либідської площі, готельний комплекс на 120 номерів по вул. Дегтярна, 2-4, готельний комплекс на 200 номерів по вул. Богатирській в урочищі Оболонь, готельний комплекс на 350 номерів по Дніпровській набережній, готельний комплекс на 700 номерів в 11 мікрорайоні, ж/м «Позняки західні», чотиризіркові готелі: «Холідей Інн» на 210 номерів по вул. Гарматна, 26/2, «Русь Інтернешнл» на 250 номерів по вул. Госпітальна,4, «Кроун Плаза» на 230 номерів по вул. Фізкультури,5, “Туристичний комплекс “Пролісок” на 330 номерів (друга черга) по вул. просп. Перемоги, 179, готельно-офісний комплекс на 150 номерів по Дніпровській набережній, готель на 20 номерів по бульв. Дружби Народів, 44-46, готельний комплекс на 70 номерів по вул. Б. Хмельницького, 12-14, готельний комплекс на 204 номери по вул. Старовокзальна, 26-А, тризіркові готелі: «Театральний» на 70 номерів по вул. Голосіївська,7, готельно-оздоровчий комплекс на 100 номерів по вул. М. Разкової,23, готель у складі мультифункціонального комплексу на 250 номерів по пр-ту Червонозоряний, 113.
У 2012 р. в м. Києві планується ввести в дію 4 заклади готельного господарства: п’ятизірковий готель на 1230 номерів по вул Микільсько-Слобідська, 1, чотиризірковий готельно-офісний комплекс на 320 номерів по вул. Горького, 54, чотиризірковий готельно-офісний комплекс на 240 номерів по вул. Набережно – Хрещатицька, 21, , тризірковий готельно-офісний комплекс «Голосіївський» на 220 номерів по просп. 40-річчя Жовтня, 93.
Готелі, що реконструюються
у Києві активно реконструюються старі та споруджуються нові готелі. В історичній частині міста, на Подолі, планується відкриття у 2011 році готелю «Старо» по вулиці Констянтинівській, 34.
Готель «Старо» стане перлиною Подолу. Зовнішній та внутрішній дизайн готелю виконано в класичному стилі, що гармонічно поєднується з архітектурою старого Подолу. З вікон номерів відкривається чудовий краєвид на перлину української архітектури - Андріївську церкву.
Що стосується проектної частини – то це сучасна шестиповерхова будівля (сім рівнів) – площа 2200 кв.м. побудована за сучасними технологіями. Наразі ведуться внутрішні оздоблювальні роботи, меблювання та ручний розпис стін. Ступінь готовності готелю – 95%.
Проектом передбачено виконання всіх вимог для класу готелю 4 зірки. Інтер’єр виконано у відповідності з єдиним стилем дизайн-проекту та прикрашено художніми творами, що гармонійно поєднуються з інтер’єром. При будівництві та облаштуванні номерів використовуються високоякісні матеріали. Внутрішнє оздоблення виконане з мармуру, граніту та бронзи. Площа одномісних номерів складає не менше 16 кв.м, двомісних – не менше 20 кв.м. Загальна кількість номерів – 35.
Європейський банк реконструкції та розвитку може надати компанії "Гранд Плаза" кредит на $27 мільйонів для фінансування реконструкції й діяльності готелю "Лейпциг" по вул. Прорізна, 24/39.
Про це повідомляє "Інтерфакс-Україна" з посиланням на банк.
"ЄБРР розглядає фінансування реконструкції й діяльності готелю "Лейпциг", розташованої в центрі Києва. Після реконструкції проект буде становити собою 4-зірковий готель на 180 номерів", - йдеться в повідомленні банку.
Також, у ЄБРР вказують, що загальна вартість проекту становить $67 мільйонів.
|
| Категория: Статьи и работы студентов | Добавил: (02.12.2011)
| Автор: Чудак Аліна, Ото-41
|
| Просмотров: 704 | Комментарии: 1
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
|
